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館林市東美園町の売店舗・店舗事務所｜土地約788㎡・延床約270㎡の事業用物件

 

館林市東美園町で、店舗や事務所として活用できる売買物件をご紹介します。

 

今回の物件は、土地面積788.70㎡、延床面積270.56㎡を備えた鉄骨造平屋建ての事業用物件です。

 

館林市東美園町で売店舗や店舗事務所を検討している法人・事業者の方に向けて、立地や建物概要、活用を検討する際のポイントをまとめます。

【物件情報】
【館林市東美園町 店舗事務所】（館林市東美園町）

・所在地：群馬県館林市東美園町30番地17、18
・アクセス：東武伊勢崎・大師線 館林駅徒歩30分、東武小泉線・東武佐野線 館林駅徒歩29分
・価格：7,900万円（税込）
・土地面積：788.70㎡
・延床面積：270.56㎡
・築年数・構造：1986年5月築・鉄骨造1階建
・土地権利：所有権
・用途地域：準工業地域
・建ぺい率・容積率：建ぺい率70％・容積率200％
・設備：『エレベーター』
・特記事項：市街化区域・角地・北側、東側の2方道路・現況空・引渡時期相談

【おすすめポイント】

館林市東美園町の売店舗・店舗事務所として注目したいのは、約788㎡の土地と約270㎡の建物を備えている点です。

 

敷地にゆとりがあるため、既存建物を活用しながら、店舗や事務所、来客対応スペース、車両を利用する事業など、用途に応じた使い方を検討しやすい規模です。

 

建物は鉄骨造の平屋建てで、資料上では室内やエントランス、共有部分、駐車スペースの様子も確認できます。また、北側と東側の2方道路に接する角地であることも特徴です。

 

館林駅からは徒歩圏としてはやや距離がありますが、資料には北陸自動車道「館林インター」から車で約5分との記載があり、車での移動を中心とする事業との相性を検討しやすい立地です。

 

館林市東美園町で事業用不動産を探している方は、業種や必要な駐車台数、建物の利用方法を確認しながら比較するとよいでしょう。

【こんな方におすすめ】

館林市東美園町で店舗や事務所を構えたい事業者の方、まとまった敷地面積を必要とする法人の方、車でのアクセスを重視して事業用物件を探している方に検討しやすい物件です。

 

館林市東美園町は、館林市内で事業用物件を探す際の候補となるエリアのひとつです。本物件は土地と建物の規模に加え、角地という立地条件も確認できます。実際の事業利用にあたっては、希望する業種での利用可否や法令上の制限、設備の状態、駐車可能台数などを現地で確認したうえで検討することが大切です。